發布時間：2013.06.16 新聞來源： 浏覽次數：

傳北京6000房主每人300套房 神秘群體推高房價 由 江蘇歐普電器有限公司 於2013.06.16整理發布。
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“北京究竟有多少個‘百房富翁’？”近幾日，原鐵道部部長劉誌軍坐擁374套房產的指控，和一則“北京6000名超級房主每人300套房”的微博，再度引發社會對樓市豪客的關註。人們不禁要問，有沒有手段查清這些推高房價的“幕後黑手”呢？不過在人們的呼籲之下，看到的卻是個人住房信息聯網停滯不前的尴尬現實。

6000房東人手300套房？

原鐵道部部長劉誌軍坐擁374套房產的指控非常引人關註，同樣被關註的是本周一條“北京6000名超級房主每人300套房”的消息，這些“房產豪客”在網絡上被稱是高房價的第一推手。

14日，有網友在微博上指出，VC人士查立在《不要誤讀移動互聯網投資》一文中提到，在北京至少有五六千個手裏有300套房的房東，這在中國任何房地產市場調研報告中都找不到。有的産業因此只做做一塊市場，只針對那些手裏有300套以上房產的房東供應效勞，一些更小的房東他們還沒有“精力”去效勞。

不到24小時，這條微博就被無數人轉發，並且驚呼，如果按每套房值300萬元計算，6000名超級房主握有的財富總值就達5.4萬億元人民幣，約合8793億美元，“足夠任何一家財富管理公司活得很滋潤了，這個規模即便在華爾街也能數得上號。”

盡管隨後查立本人就出面澄清，他所指的300套房，其實是300個單間，因為“一套120平的公寓,按30平方米/間分割出租,就是4套房!”，可這條消息依然繼續占據各大媒體的顯眼位置。

被指高房價的推手

出手闊绰的投資客，一直是隱藏在北京樓市背後的神秘群體。無論是房叔、房姐、房爺爺，還是這6000名超級房東，都只是其中的某個縮影。而普遍觀點認為，正是這個群體，推動着北京房價居高不下。

“我們是不是可以這樣假設，把京城這幫有權勢的人群手中的空余房產轉讓出來的話，是不是可以解決上億人口的住房需求呢?這就是房價居高不下的根源吧?”在“北京6000名超級房主每人300套房”的微博下，有很多這樣的網友評論。

“人們其實更關心的是，這些手握幾十上百套房產的人，有多少是房叔、房姐？有多少隱含的公職人員貪腐行為？”媒體評論人何慶宇表示，正是人們對樓市豪客的直觀感受、對房價的惶恐、對或多或少聽聞過的官場小道消息的整合判斷、對貧富差距和社會不公的嚴重不滿，才導致這條消息變得火爆。

停滯不前的

住房信息聯網

“中紀委和全國人大委員會是不是該下狠手徹查一遍京城的住房登記？”一個個“百房富翁”的出現，讓人們寄希望於個人住房信息聯網和不動產登記，希望借着房產稅的壓力，從樓市擠壓出一部分投資客。不過，個人住房信息聯網卻也並不順利。

2011年，住建部開始推動個人住房信息系統聯網，通過信息技藝聯網，住建部將可以查詢到目前已聯網40城市的所有住房權屬情況、房屋產權交易、變更的時時情況。但截至目前，究竟有多少個城市完成了聯網，住建部卻遲遲未公開。

有業內人士告訴記者，40個城市的聯網已經完成，只是當住建部想把範圍推向地級市時，出現了停滯不前的困境。“信息聯網的難題，並不是技藝上的，而是來自既得利益集團的阻力。”

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